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          2020年11月23日 星期一 ℃ - ℃
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          鶴峰鹽業分公司綜合樓經營場所公開招租公告

          發布時間:2018-08-29 15:08 編輯:州鹽務局

          為切實盤活企業資產,充分發揮資產效益,確保國有資產保值增值,我司擬將位于鶴峰縣沿河路110號的綜合樓部分經營場所面向社會進行公開招租。

          為保證租賃工作依法有序、公平合理,保障相關方的合法權益,根據國家有關法規及企業相關管理制度,特制定本方案,并向社會予以公示:

          一、出租標的物及說明

          1、出租物位置及分布:出租標的物為鶴峰鹽業分公司擁有產權的經營性場所,位于鶴峰縣容美鎮沿河路110號,即鶴峰鹽業分公司綜合樓一層、二層、三層經營場所,面積大約為1272.31㎡(3樓出租方自留辦公室二)。出租物現狀為閑置。

          2、意向承租方報名登記前應當對出租標的進行充分調查和了解(包括現場、環境、政策及職能管理等各種相關因素),遞交報名申請時須承諾已對本次出租標的各種情況充分了解,對可能存在的風險有充分理解并自愿承擔,不因取得租賃權利后可能產生的任何風險(包括但不限于移交風險)對出租方進行追責和索賠,出租方不承擔任何瑕疵擔保責任。

          二、招租報名條件

          凡參加該出租物公開招租的意向承租人,必須是符合法律法規規定、具有合法經營資質的經營者,且符合以下條件:

          1、在工商行政管理部門等部門依法登記注冊的法人,或者具有適當經營項目的自然人;

          2、具有獨立承擔民事行為的能力;

          3、能依法履行房屋租賃合同;

          4、承租后的經營范圍應當符合相關法律法規要求,且不得從事餐飲服務業、娛樂業等可能造成污染、擾民的經營項目。

          三、出租物出租年限

          本次擬租賃期限為五年,自租賃合同中約定的起算之日起計算。

          四、招租方式

          1、實行公開招租、現場報價方式招租;

          2、招租起價為首年750000.00元,自第二年起在首年租金基礎上每年遞增5%。繳納首年租金時,還需同時按照不低于首年三個月租金的標準繳納合同履約保證金,履約保證金在租賃關系結束后,承租方無違約、費用結清并按要求及時完全騰退房屋(承租物)后無息退還。

          3、公開招租時,意向承租人自行密封本單位的承租報價函(不得低于前述招租起價,并應當考慮本單位租金承受能力和與其他意向承租人的競爭力)。在招租會議召開時由意向承租人或授權代表現場同時自行打開密封好的招租價格,價高者得;若首輪報價價高者出現相同價格,則由價高且相同的意向承租人進行現場重新報價,價高者得,以此類推。

          五、招租報名時間及地點

          1、報名時間:招租報名期限為10天,自2018年9月1日起算,9月10日下午17:00結束。公示方式為出租物現場、恩施鹽業網站(www.cdyuyihao.com))以及媒體廣告。

          2、報名地點:恩施市土橋大道217號 恩施鹽業分公司資產部

          報名聯系人:鄔盈盈   報名電話18602797558

          3、公開招租時間及地點:公示期結束后十個工作日內舉行,舉行時間和地點在恩施鹽業網站www.cdyuyihao.com)上發布通知。

          六、報名時所需提供的資料

          1、工商營業執照或者其他能夠證明組織機構合法設立的證件復印件;

          2、負責人(法定代表人)身份證復印件;

          3、負責人(法定代表人)如委托他人報名和參加招租的,除前述材料外還應當提供負責人(法定代表人)親自簽署的授權委托書以及受托人的身份證復印件;

          4、公開招租報名表(報名者簽字蓋章);

          5、在報名截止日之前,向公司指定帳戶繳入招租保證金200000.00元,以銀行繳款單時間或者網銀轉賬時間為準。開戶行:中國農業銀行恩施土橋支行

          戶名:湖北鹽業集團有限公司恩施分公司

          賬號:1773 1401 0400 02822

          6、我司受理報名后,對報名者的相關資質及擬經營項目進行審核,確認招租報名資格,并在招租舉行通知中公示。

          七、招租須知

          1、參加公開招租報名且按時交納了招租保證金的單位或者個人,視為完全接受和同意本方案以及方案附件中的合同(樣本)內容條款,自愿按照本方案的相關規定參加招租,且在成功招租后按照本方案附件的合同(樣本)簽訂租賃合同,并承擔相應責任。

          2、成功取得承租權的報名者,需在招租會議現場交納首年租金以及履約保證金,并簽署租賃合同(合同式樣見方案附件);未能成功承租者,我司在招租舉行后的10個工作日內退還其交納的招租保證金。

          3、報名者在參加招租過程中惡意報價或者串標、棄標、干擾破壞招租秩序,以及采取不正當手段獲取中標,或者成功中標后放棄簽訂租賃合同的,我司將取消該招租者的招租、承租資格,其招租保證金作為違約金不予退還,情況嚴重的依法追究相關責任。

          4、成功承租者必須依照國家法律、法規的規定交納各種稅費,不得從事違法違紀等非法經營活動。

          5、租金不含中標人水電費及其他相關費用,水電費及其他一切相關費用均由承租人自行負擔。

          6、承租人自行承擔其經營項目的勞動、安全、環保、經濟、法律等各種責任。

          附件:1.公開招租競租報名表.xls

                     2.授權委托書.doc

                     3.恩施鹽業公司房屋租賃合同.doc

          責任編輯:州鹽務局


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